2025年第六批次資產(chǎn)三年租賃經(jīng)營權(quán)拍賣公告

2025-10-22

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受委托，湖北匯頂拍賣有限公司將于2025年10月30日上午10:00在枝江金潤源建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司三樓會(huì)議室對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：“枝江金潤源建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司、枝江市金源投資開發(fā)有限責(zé)任公司、枝江市金潤源綠色產(chǎn)業(yè)投資有限公司”所持有的16處資產(chǎn)的三年租賃經(jīng)營權(quán)（詳見下表）。

序號(hào)	資產(chǎn)名稱地址	租賃面積（㎡）	租賃用途	租金（元/年）	競買保證金（元）
1	迎賓大道南25號(hào)-12	28.05	商業(yè)	33330	33330
2	迎賓大道原省化俱樂部門面-12	9.99	倉庫	600	600
3	迎賓大道原省化俱樂部門面-13	22.94	倉庫	1380	1380
4	南崗路50號(hào)南1層8間門面	194.73	商業(yè)	23370	23370
5	禮化路82號(hào)-2	65.88	商業(yè)	55340	55340
6	水廠路33號(hào)-2	56.8	商業(yè)	8100	8100
7	團(tuán)結(jié)路102號(hào)-25	38.54	商業(yè)	28680	28680
8	團(tuán)結(jié)路102-28	62	商業(yè)	46130	46130
9	團(tuán)結(jié)路南37號(hào)-8	42.02	商業(yè)	17650	17650
10	民主大道19號(hào)-14/15	46.3	商業(yè)	33350	33350
11	江漢大道68號(hào)	88.14	商業(yè)	13750	13750
12	沿江大道44號(hào)-6	57.01	倉庫	3770	3770
13	迎賓大道雪花巷25/27	45.4	倉儲(chǔ)	6540	6540
14	迎賓大道雪花巷37	22.7	倉儲(chǔ)	3270	3270
15	團(tuán)結(jié)路12號(hào)-11	93.88	商業(yè)	9020	9020
16	團(tuán)結(jié)路12號(hào)-13	112.09	商業(yè)	10770	10770

二、上述資產(chǎn)租賃經(jīng)營權(quán)以單年度租金進(jìn)行競價(jià)（即單年度的租金為起拍價(jià)進(jìn)行競價(jià)，最終成交為三年租賃經(jīng)營權(quán)）。租金按年支付，先交后用，租賃押金為年租金的10%（最低不少于1000元）。本次拍賣僅指所在標(biāo)的建筑物的租賃經(jīng)營權(quán)，不包含標(biāo)的建筑物本身及其附屬設(shè)施設(shè)備。

三、特別提醒：本次拍賣標(biāo)的中，有部分標(biāo)的存在原承租人租賃合同到期或即將到期的情況。在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先競買權(quán)。拍賣成交后，標(biāo)的物的騰退清場工作及其相關(guān)費(fèi)用皆由買受人自行依法依規(guī)解決，出租人和拍賣人不承擔(dān)清場責(zé)任。若因清場相關(guān)問題引發(fā)糾紛，或買受人在拍賣成交之日起十五日內(nèi)未能完成清場工作，導(dǎo)致出租人資產(chǎn)收益受損的，出租人有權(quán)扣除競買人已交納的全部競買保證金。競買人應(yīng)自行做好投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，承擔(dān)所有投資經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

四、拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。自公告之日起至拍賣報(bào)名截止前，標(biāo)的物將在所在地進(jìn)行展示。競買人需自行實(shí)地看樣，并可對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地測量。若自行查勘情況與公告內(nèi)容不符，競買人可在拍賣前三日內(nèi)書面提出異議。若競買人在查勘至拍賣成交期間均未提出異議，則視為認(rèn)可拍賣公告及文件所述內(nèi)容并接受。競買人競得標(biāo)的后，在合同履行期間或合同到期后，以標(biāo)的面積或標(biāo)的交付時(shí)整體狀況與實(shí)際不符為由提出異議，出租人概不認(rèn)可，且買受人不得再以此為由進(jìn)行信訪或訴訟。否則，出租人有權(quán)在買受人提出異議后三日內(nèi)解除合同，且此行為不構(gòu)成出租人任何違約條件。

五、（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（優(yōu)先購買權(quán)人須在報(bào)名截止前，憑相關(guān)證明資料與我公司辦理競買手續(xù)，逾期或未辦理競買手續(xù)的視為其放棄該權(quán)利）。

（二）報(bào)名截止時(shí)間：2025年10月29日17:00。本次拍賣的資產(chǎn)租賃經(jīng)營權(quán)詳細(xì)資料和具體要求見《拍賣文件》，競買人可在此時(shí)間前向我公司領(lǐng)取《拍賣文件》，提交相關(guān)報(bào)名資料并提供承諾書（騰退清場事宜），通過資格審核后方可參與競買。

（三）其中集中報(bào)名時(shí)間為2025年10月28日8:30至17：00。

（四）競買人須在報(bào)名截止時(shí)間前向指定賬戶繳納相應(yīng)的競買保證金（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），在打款時(shí)應(yīng)在銀行備注欄填寫“參與標(biāo)的編號(hào)的競買保證金”。

六、競買保證金指定銀行賬戶

戶名：湖北匯頂拍賣有限公司

開戶行：中國民生銀行股份有限公司武漢武昌支行

賬號(hào)：649 837 445

七、本公告其他未盡事宜，請(qǐng)致電咨詢。

聯(lián)系方式：李經(jīng)理181 8616 6600（微信同號(hào)）

聯(lián)系地址：武漢市洪山區(qū)雄楚大道260號(hào)和成中心27層

湖北匯頂拍賣有限公司

2025年10月22日

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